國城建設41層摩天案 驚艷亞洲新灣區

國城建設41層摩天案 驚艷亞洲新灣區

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國城建設41層摩天案 驚艷亞洲新灣區
2015-01-26 經濟日報 李福忠


國城建設位於高雄亞洲新灣區的41層摩天案正式動土,預計3年後完工,將改變亞洲新灣區天際線。 李福忠/攝影

高雄最夯的亞洲新灣區的天際線即將改變!與政府共同打造新灣區內的高雄軟體園區的國城建設,看好亞洲新灣區的發展,攜手世界知名建築巨擘SCDA參與設計規劃,推出該區最高的41層摩天案。

1月26日舉行動土典禮,吸引各界矚目。國城建設董事長洪平森表示,「亞洲新灣區」未來3-5年將是最快速的黃金致勝關鍵,因此決定以大膽的「跳躍式」超前眼光,一步到位引領趨勢,指引明天的方向。

國城41層摩天案基地方正、四面臨路,與家樂福、IKEA面對面。 李福忠/攝影
該案規劃地上41樓、地下4樓,樓高達163米,基地面積2,112坪,總樓地板面積達24,167坪,坪數以90~140坪的大坪數住家為主,總銷上看150億元。

該案可說是由國城建設董事長洪平森及第二代洪士庭、洪嘉聰共同打造;其中也是負責的建築師洪嘉聰表示,歷經與許多國際建築事務所比稿及反覆探討,最終選擇深獲國際讚譽的新加坡SCDA建築設計事務所共同合作,規劃上特呼應了高雄特殊的城市需求,以都市綠洲概念,善用每個空間,讓綠覆率超過100%,且擁有六個空中花園,是台灣從來沒有的創舉。


國城41層摩天案基地面積2,112坪,由國城建設董事長洪平森(左上)及第二代洪士庭、洪嘉聰(右上)共同打造,其中洪嘉聰也是該案負責的建築師。 李福忠/攝影

洪平森說,除了SCDA團隊外,室內的規劃設計、建築的整體燈光設計也都是挑選國外頂尖團隊,單是設計費就高達上億元。也唯有亞洲新灣區這樣大基地的規劃,才有能力斥資聘請國際頂尖團隊,相信未來創作出的建築一定能夠驚艷亞洲。

環顧全球許多知名大城市都是港灣大城,洪平森指出,高雄具有山、河、海、港的優勢,絕對有發展為國際大都市的條件。但過去,高雄人居住在港灣城市,卻摸不到海,因為基於國家安全考量,都被港務局用圍牆高高圍起,近年來圍牆拆掉了,高雄才有機會真正成為海港都市。

洪平森說,事實上,高雄發展成海港都市才剛起步。尤其,亞洲新灣區的規劃,借鏡英國倫敦船塢區金絲雀碼頭(London Docklands Canary Wharf)都市更新成功的個案經驗,在進行土地開發計畫的同時,即時導入輕軌系統作為區內及區外的軌道建設,以串連港灣重大建設,提高水岸的可及性,落實打造「新灣區」的願景。

「亞洲新灣區」計畫,總投資金額超過新臺幣300億元,資金來自中央與地方,是高雄市繼捷運後規模最大的公共建設,市府也把「亞洲新灣區」列為城市行銷的最大賣點,陳菊市長出國參訪都會大力行銷這個計畫,張開雙臂歡迎全世界到高雄投資。

回顧「亞洲新灣區」的第一個黃金十年,國城建設與政府一同打造軟體科學園區,引領高雄產業轉型,就深深了解高雄的特色即是港灣;2006年與程紹正韜、李瑋珉聯手打造美的工作場域─「國城UFO」;不僅吸引鴻海集團、台灣新蛋、義隆電子、鈺創電子、KKBOX、西基動畫等科技旗艦產業進駐,統一夢時代購物中心、IKEA、美式賣場等業者業績大幅成長,全區發展更加活絡,呈現出欣欣向榮的風貌。


國城41層摩天案是將改變亞洲新灣區的天際線。 李福忠/攝影
下一個黃金十年,洪平森更將用心打造這個41層的摩天案,未來高雄港興建遊艇碼頭,結合台灣遊艇產業的優勢,有朝一日高雄港及外海風帆點點的景象,也讓洪平森對亞洲新灣區的發展充滿想像。也正因為這樣理想的堅持,讓國城建設不惜斥資在這國內獨一無二的灣區內改寫台灣建築史紀錄。
國城建設41層摩天案 驚艷亞洲新灣區
國城建設41層摩天案 驚艷亞洲新灣區
國城建設41層摩天案 驚艷亞洲新灣區
國城建設41層摩天案 驚艷亞洲新灣區
國城建設41層摩天案 驚艷亞洲新灣區