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平實營區千戶住宅造鎮 南市180戶社宅也在這
（葉家銘／台南報導）
高雄指標建商國城建設今日上午與台南市府簽訂東區平實營區都更招商案，該案總開發基地面積達8683坪，將規劃約1380戶住宅，其總銷額上看180億元，而台南市政府透過該都更招商，將無償取得約180戶社會住宅，規劃1~3房戶型採通用化設計，將為市府節省20億公帑，然而此都更案國城建設今日宣布將攜手台南頂級豪宅建商府都建設一同規劃，未來銷售坪數將規劃30~90坪約1200戶一般大樓住宅。
平實營區首期都更案基地位於小東路、後甲二路及平實2街周邊，總開發面積達2.8公頃約8683坪，該基地鄰近南紡夢時代商圈及國賓影城商圈。台南市都發局長莊德樑指出，都更案市府將取得約180戶只租不售社宅，未來將地上11樓1~3房通用銀級綠建築產品，提供給市民承租使用，預計2023年動工、2027年完工，市府亦可省去約20億元公帑。
國城建設此次攜手台南指標建商府都建設取得平實營區都更案，除180戶社會住宅外，未來亦規劃透天店面與地上15~24樓大樓，國城建設董事長特助洪士庭指出，該案目前規劃10餘棟住家，坪數30~90坪，總投資金額約90億元，當中分成1200戶一般住宅與180戶公宅，其營建總面積約6.6萬坪，目前評估其一般住宅部分總銷額約180億元，每坪房價屬3字頭。
國城建設近年來積極投入公宅市場，除平實營區都更案外，2019年時亦取得高市首場公辦都更位於捷運鳳山國中旁開發案，並將興建約600戶首購宅，目前仍在申請建照預計今年底動工，而公司近年來推案多屬頂級住宅，當中包含位於亞洲新灣區，單坪最高開價達120萬元超級豪宅「定潮」。
近年來南台灣都更市場逐漸活絡，除國城先後取得高市鳳山及南市東區平實營區案外，另浤圃建設經歷8年整合成功五福土銀都更案，未來將規劃首換型宅，每坪3字頭房價。高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪指出，包括平實與五福都更案都屬都會區超級蛋黃區，房價可能都會挑戰區段歷史新高，成為當區地標。
高雄指標建商國城建設今日上午與台南市府簽訂東區平實營區都更招商案，該案總開發基地面積達8683坪，將規劃約1380戶住宅，其總銷額上看180億元，而台南市政府透過該都更招商，將無償取得約180戶社會住宅，規劃1~3房戶型採通用化設計，將為市府節省20億公帑，然而此都更案國城建設今日宣布將攜手台南頂級豪宅建商府都建設一同規劃，未來銷售坪數將規劃30~90坪約1200戶一般大樓住宅。
平實營區首期都更案基地位於小東路、後甲二路及平實2街周邊，總開發面積達2.8公頃約8683坪，該基地鄰近南紡夢時代商圈及國賓影城商圈。台南市都發局長莊德樑指出，都更案市府將取得約180戶只租不售社宅，未來將地上11樓1~3房通用銀級綠建築產品，提供給市民承租使用，預計2023年動工、2027年完工，市府亦可省去約20億元公帑。
國城建設此次攜手台南指標建商府都建設取得平實營區都更案，除180戶社會住宅外，未來亦規劃透天店面與地上15~24樓大樓，國城建設董事長特助洪士庭指出，該案目前規劃10餘棟住家，坪數30~90坪，總投資金額約90億元，當中分成1200戶一般住宅與180戶公宅，其營建總面積約6.6萬坪，目前評估其一般住宅部分總銷額約180億元，每坪房價屬3字頭。
國城建設近年來積極投入公宅市場，除平實營區都更案外，2019年時亦取得高市首場公辦都更位於捷運鳳山國中旁開發案，並將興建約600戶首購宅，目前仍在申請建照預計今年底動工，而公司近年來推案多屬頂級住宅，當中包含位於亞洲新灣區，單坪最高開價達120萬元超級豪宅「定潮」。
近年來南台灣都更市場逐漸活絡，除國城先後取得高市鳳山及南市東區平實營區案外，另浤圃建設經歷8年整合成功五福土銀都更案，未來將規劃首換型宅，每坪3字頭房價。高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪指出，包括平實與五福都更案都屬都會區超級蛋黃區，房價可能都會挑戰區段歷史新高，成為當區地標。
